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집보러오는 젊은남녀에 빡친 공인중개사[350]조회 207,090 | 추천 1,742 | 2019.05.08 (수) 07:39
집보러오는 젊은남녀에 빡친 공인중개사[350]
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왜 죽이고 싶은지 그냥 경험해봐 댓글보니까 딱봐도
폰팔이 중고차팔이 부동산 놈들 같은데
그냥 경험해봐 경험해보면 왜 내가 저 사진찍는 sns애들보다 니들이 더 쓰레기라는지
알꺼니까 사람은 경험을 해봐야 인식하더라
내 인식에는 너희 셋다 쓰레기로 인식되어있어서 어쩔수없다
나한테 욕하는 애들 미안하다 니들 다똑같은 종속들이라서 어쩔수없다
그냥 쓰레기 넘들이 지들 조금 불편하게 하면 욕하는꼴로밖에 안보인다
집주인에게도 받으면,, 한달에 한건만 해도 4백임.
직거래 앱 같은거 있으면 진심 하고 싶음
현실은 시궁창인데 온라인상에서는 뭔가 특별해보이고싶고....자꾸 허풍떨다보니 현실과 허풍과 헷갈리고ㅉㅉ
직접경험해본 중개사가 어떤사람이냐에따라서 이미지가 틀릴듯요
부담없는 무보증 원룸이나 보증금 적은 집 월세는 직접거래해도 상관없을듯합니다.
그러나 덩어리가큰 전세계약이나 매매계약은 직접해보면 똥줄좀 타실겁니다. 덩어리가크니까 불안해서 잠을못자~
그래서 나중에 부동산으로 찾아오는분들 많습니다. 은근히 사고 많이 터집니다.
그 직종 대부분이 양아치짓하면 글죠.
좋은사람도 있음.
취소 될수도 있습니다. 벌금+영업정지는 기본이고 심하면 자격증취소 처벌.
알지도 못하고 인천부천 중고차 파는 사기꾼 처럼 말하는건 아니라고 봅니다.
그리고 1억이하 0.3프로,2억이하,.....이런식으로 법정보수가 적혀져 있는 보수표가 부동산내에
표로 부착되어 있으니 확인하시고요~
또한, 중대한 하자에 대한 설명을 못받으면 그 계약에 대한 무효를 주장할 수도 있습니다.
어디 뜨네기 복덕방에 가서 계약 하셨는지 모르겠지만 터무니 없는 거짓말로 주장하시면 안됩니다.
아는 지인이 공인중개사 하고 있지만 작년 2018년 9월 이후 부동산 인수하여 영업하고 있지만
매달 100~200만원(계약 1~2건정도) 수입입니다. 2019년 들어서 한달에 한건도 계약못하는
부동산이 10개중에 2~3개업체... 현실 상황입니다.
아파트 단지 한곳에 적게는 2~3개, 많게는 5개정도 이상 부동산 있는 곳이 수두룩합니다.
국토부 실거래가 가서 아파트 단지 계약하는 숫자 보시면 요즘 공인중개업소 평균 몇개 계약
하는지 나눠보면 아실겁니다. 예를들어 어느 아파트 단지 실거래가 계약건수가 10건인데
주변 부동산이 10개있다고 가정하면 겨우 한달에 한건만 하는 꼴인거죠...
강남4구나 아파트 가격이 좀 비싼 곳의 부동산 경우엔 한달에 한건만 해도 월세내고 유지할수는
있겠지만(10억아파트 같은 경우 최대 보수률이 0.9프로인 900만원) 일반 지방 아파트
2~4억 정도의 아파트 같은 경우엔 기껏해야 100~150만원정도 입니다.
한달에 한건해서 월임대료 내고 공과금 관리비 내고 나면 100만원도 못가져가는게
요즘 공인중개사의 현실입니다. 아파트 가격 비싼곳의 부동산과 비교하는건 잘못된 비교라
생각되네요...
다들 그냥그러려니 하는데 그런건 신고하셔도됩니다
계약서 도장 다 찍고 중개수수료 주기 전에 문제제기 하세요!
최대 100%까지 깎아줍니다.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ (구청에 신고 안한다는 조건으로ㅋㅋㅋ)
공인인증서 인증하고 매수인 매도인 같이 확인해서 거래하는 것임.
요즘 시대에 종이계약서에 인감 찍는게 웃긴 것임.
두번째 줄 이하는 이미 시행 중입니다. <국토교통부 부동산거래 전자계약시스템>이라고 있습니다. 물론 젊은 사장들만 해줍니다. 대다수 아파트상가 아줌마/아저씨 사장들은 그게 뭔지도 모르지만 이미 시행중입니다. 세금/대출이자 혜택까지도 있고요.
여기 중개사가 어쩌고 저쩌고 하는 사람들 본인들도 잘 알고 있는거지
본인이 하자니 영업할 엄두도 안나고 대충 알아보니 쉬워 보이지는 않고 또, 망할까봐 두렵고..나는 뭐 빠지게 일해서 쥐꼬리만한 월급 받는데 이런 사람들은 돈 쉽게쉽게 버는거 같아 배알은 꼴리고....맞죠??
지금같이 부동산 침체기에는 손가락 빨고 지내야함
그저 남의 일은 쉬워보이지
난 공인중개사 아니야.. 나도 그돈 아까워서 직거래 한다.
근데, 공인중개사를 왜 욕하냐
직거래로 수수료 좀 아끼다가
수업료 제대로 함 물어봐야 인생의 참맛을 알게 되지요 ^^
내가 이래서 오랫동안 일하던
부동산 일 그만둔 이유중에
하나입니다
부동산 일하는 사람들 물론 양아치 많아요
부동산 일 하면서
여러 직업군을
많이 만나봤는데요
진심으로 대하면 상대방도
진심으로 대하는 사람들
직업이 무엇인지 아세요?
성공한 ceo
변호사 의사 교사 전문직등
몇백억대 재산가등
소위 사회적으로 잘나가는 사람들이
대체적으로 존중해주고 겸손 하더군요(이것도 편견일수 있겠지만)
상대적으로
사회적으로 부동산 일하는 사람들과
비슷한?
약자?들은
신뢰보다 먼저
의심을 하고
믿음을 갖지 않기에
힘든 고객이었죠
곳간에서 인심 난다고 했나요?
물질적 또는 정신적으로 부족하면 나와 다른 직업
사회적으로 힘이?그리 많이 없는
직업부터 까내리며 자기 만족을 느끼나요?
별반 차이없을턴데요
강자한테 약하고
약자한테 강한게
사람의 본성 이라고 할수 있지만
없는?사람들끼리 너무 그러지 맙시다
부동산 최소의 양심을 가지고
일하는 사람들은
그리 돈 많이 못벌어요
저는 부동산 일 그만두고
다른일 하지만
부동산 일한거 후회하지 않습니다
저와 거래한 일반고객 기업들도
계속 저와 거래했었고
죽마고우 친구들 부모님과도
계속 거래했었는데요
부동산 그만두고
다른일 하는 일도
사회적 인식?도
괜찮고
만족도도 더 높지만
부동산 일 하는분들 너무 뭐라 하지 마세요
필요할때 찾는 직업중 하나 이잖아요?
비슷 비슷한 서민들 끼리
너무 까지 말면 좋겠어요
저도 물론
아직 서민 입니다ㅎㅎ
중개수수료 아까워서 양아치라고 비하하는것 보면
너의 경제적무능력과 발전가능성없는 인생이 불쌍하다
중개사 욕하는 것들은 꼭 부디 쫌생이가되어
직접 농사지어먹고 자급자족하며 살아라
부동산 매물은 꼭 앱통해서 계약해라
근데 매매계약서는 작성할줄 아나모르겠다?ㅋㅋ
꼭 작성할때 근저당권자가 몇명인지 제3취득자인지
난 몇순위인지 이런 권리이해관계는 절대보지말고 그냥계약하는거다 알았지?
나중에 경매로 거리에 쫒겨나도 나는 직접거래했으니 위안삼고 울지는 말아라ㅋㅋ
세상은 너같은 무경험자를 좋아한단다
호구되어 뺏겨먹기 좋거든ㅎㅎ
그냥 돈만주고 집깨끗하면 사것지?
평소에 공부를 않하니 왜 각각의 직업군이 필요한지 이런것도 모르고 걍 키보드 워리워가되어 짖거리지말고
인성과 지성 지식이나 키워라
렉카기사님과 핸드폰소매업하시는분이 다없어지면
넌 너자동차 고장나면 그냥밀어서 공장가고
핸드폰은 직접 미국 애플사가서 사던 직구로 구입해라 도대체 생각은 어따두고 얼마나 대단한 직업을 가지셨길래 양아치라고 욕하는지 어디한번 봅시다 그대들은 욕할만한 직업을 가졌다면 꼭 절해드리오리라
얼마나 피해의식속에 쩔면서 살아왔으면
못난던 몰라서 당했던 자신을 용서못하고
그 경험을 벗삼아 성장하면 될것을
남을 비하하며 우쭐하고만 싶어하는
못난 불만불평자가 되었는지
다시한번 반성해라
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