보배드림

어설프지만 개인적인 생각을 적을게요.

향후 집값이 상승이냐 하락이냐를 금리상승에 의한 상승 또는 하락에 원인을 두지 않고 좀 거시적으로 봤습니다.

과거, 수십년간 엄청난 경제성장율에 의한 집값 상승은 너무나도 당연했던 시기가 있었습니다.

하지만, 그 시절 직장인들은 몇 년간만 일하면 어떻게든 편히 쉴 수 있는 집 한채 정도는 마련하던 시기였죠.

현재, 40대 중반인 저도 와이프랑 몇년간 열심히 맞벌이 해서 집을 마련했었습니다.

하지만, 지금의 우리 젊은 친구들은 그걸 꿈조차 꾸지 못할 상황입니다.

과도한 집 값 상승으로 얻던 달콤한 열매들이 우리 자녀들에게 독이 되어 돌아오는 과정이죠.

최근, 10년간의 집값 상승은 경제성장률의 동력을 잃어버린 보수정권이 부동산경기 부양으로 경제 성장률의 일부를 지탱하기 위해서 사용하던 방법입니다.

특히, 한나라의 경제부총리라는 최경환이는 대놓고 빚내서 집사라고 했죠..그걸로 경제 성장률을 지켰는거구요.

왜 그랬을까요? 라는 의문이 듭니다.

왜???

만약 부동산을 경제에 이용하지 않았더라면 실제로는 거의 마이너스 성장이었다고 봐도 무방합니다.
10여년간 보수정권은 자신들의 경제적 무능력함을 커버하기 위해서 이용한거죠.

 그게 이젠 부메랑이 되어서 거의 모든 국민이 빚을 내고 있는 상황입니다.

한마디로 국민들 빚으로 경제성장율을 그나마 이렇게 라도 유지했다고 보는게 맞죠.

조금만 냉정하게 본다면 몇년동안 아니 최소 10년이상 우리나라의 발목은 가계 대출이 잡을것 같습니다.

앞으로 더이상 떨어지지는 않는다 vs 많이 떨어질것이다.

이 둘중에 베팅을 하라고 하면 저는 떨어진다에 베팅하겠습니다.

그 중에 소형평수와 지역적 특색의 차이는 있겠지만, 전체적으로는 떨어진다...라고 생각합니다.

개인적으로 구매를 고려하시고 계시는 분들이 있으시다면 당분간 현금보유를 추천합니다.

집값으로 갑론을박 하는 글이 있어서 저도 개인적인 의견 적어보았습니다.

각종 반박 댓글 환영합니다.

좋은 휴일들 잘 보내세요~~^^