금리오르면 부동산 떨어진다는 사람들~~~[23]
떨어질까요?? ㅋㅋ
지금 주택 소유하고있는 사람들 거의 두부류입니다.
1. 예전에 4억~5억짜리 2억 대출 영끌해서 집산시람..
2. 최근 패닉바잉으로 집산사람.. 맞죠??
1번 지금 4~5 억하던거 10억되었습니다.
그럼 10억짜리집에 대출이 2억뿐이죠? 아주 건강한 대출상황입니다.
2번 정부가 알아서 대출규제 이빠이해서 소득대비 문제없게 집산사람들이죠??
심지어 최근 3채이상 다주택자들은 대출 거의 없습니다.
대출 안나옵니다~
그럼 정부가 금리를 얼마나 올려야 집산사람들 어이쿠 무셔~~ 하면서 집을 팔까요?? 답 딱나오지요??
결국 금리로 집값잡을수 없습니다.
일부 비정상적인 루트로 사채끌어 산사람 말고는 어지간히 금리 오르지 않으면 별 타격 없습니다. 금리 오른다한들 세입자에게 전가됩니다.
글고 집값잡겠다고 금리 이빠이 올린다?? 나라망조드는 지름길이죠~~
참고로 이미 집가진 사람들 똑똑해서 고정금리로 많이들 갈아탔습니다~ ㅋㅋㅋ
97브로엄
하니하니하닝
땡칠22222
사지도 못해요~ 전세자금대출이죠..
아니면 반전세 월세가 오르겠죠~~
결국 지들 손해인데.. 금리가 올라가기를 바라고있으니 아이러니져~
대략 빚은 하나도 없이 2.7억에 위 분양받은 아파트는 9억해서 현재시세로 12억정도 번것같네요..불과 3년도 안걸렸네요..분양받은 6억짜리 아파트는 지하철까지 들어오기로해서 강남턱밑이기도 하고 해서 호가 20억까지 부르는상황이라 계속 오를것같네요..대깨들은 이런걸 알까요? 갭투한 저도 은행빚이 없는데..불쌍한 벼락거지 대깨들 머리속에 꽉찬 답답한 벽을 허물어야 세상이 보일텐데..어찌 이 험난한 세상을 살아나갈지..
그러게요..
본인들이 살 능력없다고 모두 그럴거라는 착각이죠.
금리오르면 결국 전월세사는 본인들 손해인데..
그걸 이해못해요.. 오히려 역으로 금리가 오르기를 바라고있죠.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
금리만 올라봐~~ 니들 다주거써~이러고있으니~ 안타깝네요~
그래 금리 올라보자구요~~ ㅋㅋㅋ누가죽나 해보자구요~
대출이 없는데.. ㅋㅋ
그리고 님은 금리 오르면 이자비용 없다해도 반전세 월세 비용 올릴거아닌가요?? 주변시세에 맞춰서.. ㅋ
곧 아파트 한채에 100억 됩니다.한 50년 뒤에 한채에 1조 될껍니다.
금리로는 떨어지지 않는다는 글인데..
다시 찬찬히 봐주세요~~
여튼 덕담은 고맙습니다
미국이 올리고 내리면 거기에 따라 올리고 내리는것 뿐이죠 미국보다 금리가 높아야 자본들의 안 빠져나가겠져
지금 금리를 올린다면 미국이 올릴거 같으니가 미국보다 먼저 올리는거 뿐이져
금리를 올리면 대출이자에 영향을 주기대문에 소비의 감소로 보통은 경기회복에도 영향을 미치고
주택가격도 하락을 할수가 있겠져
금리로는 집값안정화 안된다는 거잖아요??
이상하네..
시장에 풀린 돈이 다 부동산으로 몰린듯합니다
산이 높으면 골이 깊다고 지금 금리 올리지않으면 위험합니다.
가계경제 박살나면 일본꼴 나는겁니다..
유동성회수해야한다고 생각합니다
우리나라는 대출상황이 양호해요~
꺼질 거품이 없어요~
심지어 다주택자는 대출이 없어요~~
다 세입자에게 양도했거든요..
미국이 금리를 올리면 타격이 커진다는 얘기가 나옵니다....그리고 글쓴이님이 잘못아시고 있는게 예를들면 1600조에 2%로면 32조, 4%로면 64조 입니다.....원래 이돈이 먹고 쓰고 이런곳에 쓰여서 시장경제가 돌아가야하는데
이자 낸다고 먹고, 여가생활 이런 비용을 줄이니...관련 기업들은 매출이 줄고...그럼 채용이 줄어들고....시장경제는 하락하고 장사는 안되고 이런 악순환이 발생한다는 거지요
문재인 정권에서 코로나 오기전에 왜 최저시급을 올리고 이런걸 했냐면요 가게 대출이 너무 많아 시장경제가 안돌아가니깐 억어지라도 올린거에요....그리고 문재인 정권초기가 박근혜 정권에 대출 받은 사람들이 막 원금상환을 하기 시작하면서 시장경제는 더욱 악화되고 그런 상황이었습니다....
글쓴이 처럼 금리를 이빠이 올려서 나라가 망하는게 아니고요 금리기 올라 이자 + 원금 상환 할돈이 많아지고 낼돈은 많아지는데 시장경제 하락으로 돈이 벌리지가 않고 처음에는 버티는데 지속적으로 문제가 될수 있다는 겁니다
그리고 시장경제가 하락하면 더큰 문제가 인구가 줄어드는 시점에 터 큰 타격이 생길수 있다는 거지요....
약간정도오른 금리는 여가생활못할정도 타격도아니구요~
어느 역대급 미친정부에서 금리를 4프로나 올릴까요??
우리나라 1800만호고 나누면 최악 4프로 올라야 연간 350만원 정도 부담입니다.
그리고 참고로 웬만한 사람들 고정금리에요~ 금리 따지는게 의미있나요??
1프로해봐야 연간 3-4백 더내는상관없다는 논리는 그럼 2프로올라도 상관없고 3프로올려도 상관없고 근데 정부는 왜 금리는 이렇게까지 내리고 미국은 왜 이렇게까지 금리를조정할까 연준이
금리 1프로대로 움직이는거봤음? 주식도아니고 난리남 지금 집값만 오른게아님 코인주식 부동산 현물시장은 다오름 다시말해서 재화가치가 오른게아니라 화폐가치가 떨어진거
금리 1프로니 4프로니는 윗 댓글에 그렇게 쓰여있어 단순 계산해서 쓴글인데.. 내가 금리 오른다고 했나여?? ㅋㅋ 글 정독하시고 댓글 달아주세요~ 글고 1프로에 삼사백이아니고 4프로에 3백5십입니다~~ 똑바로 보세요~~ 또 금리올라도 상관없다는 글은 어디있죠?? 난독증도 정도껏이어야죠~~ ㅋㅋㅋㅋ
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