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임대인으로 부터 문자가 왔는대요. 한번 보고 조언좀 부탁드리겠습니다[8]조회 486 | 추천 0 | 2021.05.18 (화) 11:55

글쓴이 미스터좁빱왕
가입일2020.11.28
활동지수마력 558
작성글게시글 10 | 댓글 71

안녕하세요? xx아파트 임대인입니다. 번거롭게 해서 정말 죄송합니다. 저도 주택임대사업자(8년) 등록을 해서 8년까지 보유하려했으나 정부의 세금정책 변동으로 어쩔수없이 처분해야하는 상황입니다. 세입자께서는 어찌됐든 내년4월 전세만기시 이주를 하셔야하는데, 이번 매도할때 좀 일찍 이주해주실수 있는지요? 부탁드립니다. 그럼 이사비명목으로 제가 성의껏 지원해드리겠습니다. xxx드림.

이라고 왔습니다. 내년 4월이 만기이구요. 전 당연히 전세연장인지 뭐 그거 활용해서 추가로 거주 할려구 했습니다. 임대인 말씀대로 이사를 하려고 한다고 해도 현재 전세 시세가 너무 올라서 옮길 엄두가 나질 않습니다. 어찌하는게 좋을까요.;;:

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댓글 (7) |
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더토끼 21.05.18 11:57 답글 신고

처분해야 한다니 토닥;;.

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미스터좁빱왕 21.05.18 12:34 답글 신고

ㅎ 이제는 저보구 사라고 문자가 오네요.

혹시 이집을 매수하시는건 어떠세요. 조건이 매우 좋습니다. 저도 아깝지만 어쩔수앖이 파는거라서요.

이렇게요..;;

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행복팡팡팡 21.05.18 12:01 답글 신고

이사비도 주신다는데..옮기셔야죠~~

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미스터좁빱왕 21.05.18 12:35 답글 신고

전세금 이억을 더 구해야되는대요?;;;

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내장산 21.05.18 12:13 답글 신고

1.계약기간까지 거주하겠다.
-매수자가 실거주한다하면 이사
-이사비 못받음

2.이사
-지금보다 비싸게 계약
-이사비 받음.

선택 힘드시겠네요.

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미스터좁빱왕 21.05.18 12:35 답글 신고

그러게요. 전세값이 너무 올라서 이억 전세였는대 사억이 됬는대 어뜨카나요;;;

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휴식같은친구 21.05.18 15:52 답글 신고

언제든 서로가 입장이 바뀔 수도 있는 상황이고 또 집 주인은 당연히 현 세입자가 없는 상태에서의 매매가 아무래도 유리 하겠죠... 그러나 만약 세입자 분이 계약기간 동안 계속 거주 하고자 하신다면 어떠한 경우에도 세입자의 권리는 인정 받을 수 있는걸로 알고있습니다. 다만, 계약기간 종료 후 새로 바뀐 주인(임대인)이 직접 거주를 하겠다고 하면 그때는 계약갱신요구권을 행사 할 수 없는걸로 알고 있습니다. 만약 중간에 임대인의 사정으로 집을 비워주게 될 경우에는 이사비와 부동산 복비(중개수수료)정도는 주고 받는게 상식이고 관례라 할 수 있겠지요~~

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