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이 글 봤는데 제 얘기인데 누가 자기얘기인 것처럼 글을 쓰셔서
본인 등판합니다..!
안녕하세요 이글 당사자,세입자 본인입니다
친구가 보배드림에 글이 올라왔다고 해서 글 남겨봅니다..
지역은 경기도 이천시 창전동
ㅅㅇㅌㅎ 4층짜리 원룸 건물인데
혹시 거주하셨거나 거주중이신분 계실까요??
아무리 생각해도 집주인 행동이 선을 넘은거 같아서
보배드림에 변호사(?),보배같은 분들이 많다고 해서 글 작성합니다
네이버 뉴스 기사난지 1주일 뒤에 또 문자로
고장나면 에어컨 수리비용이 63만원이 발생한다고
협박아닌 협박을 하네요;;
조그마한 벽걸이 에어컨인데 말이죠ㅠ
너무 서럽고 숨막혀서 죽겠습니다ㅜㅜ
기사 내용의 약간의 착오가 있는데
보증금은 1000만원이고 월세62,관리비8 해서
1000/70 입니다
저는 2층에 거주중이고 집주인은 4층에 거주중인데
2층인데 엘리베이터 타지 말아라,전 세입자도
계단으로 다녔다 이런말도 하네요;;
2층도 관리비 똑같이 8만원 내는데,,,
이것 말고도 몇개 더 있는데
혹시 법적으로 제가 대처할 수 있는 방법이 있을까요?..
혹시 도움 주실 분이 계신다면 오픈카톡 보내주시면
감사드립니다..!!
https://open.kakao.com/o/sfCY8WBi
입주하고 1달정도 됐을 때는 씽크대 배관이 역류해서 주방이랑 거실이 물난리가 난적도 있습니다ㅜ
2층이 맨아래층이고 1층은 없습니다
보배 회원님들 관심 가져 주셔서 진심으로 감사드리고
항상 건강하시고 좋은 일만 있으시길 기도 드립니다
어쭌
젊은파파mj
프레기온
어차피 전기세는 세입자가 내는건데ㅎㅎ
집주인 싸다구 왕복 마렵네
우리집은 5월경 가동시작하면 10월경 선선해질때까지 휴가기간 제외하고는 절대 안끄는데 10년동안 잔고장 하나없이 잘만 썼네유..
전글도 봤던거 같은데 집주인이 좀 이상하데유.. 세줬으면 땡이고 일부러 고장낸거 아니면 고쳐줘야지 에어컨 끄라마라 할게 아닌데..@.@
근데 경찰에 신고한건 또 뭔얘기래유??
며칠에 한 번 정도만 전원을 껐다가 바로 켜는 정도 이외의 관리는 따로 해준 적이 없습니다.
실외기쪽 과열/화제 문제는 에어컨 사용시간이나 사용방법보다도 실외기가 설치된 장소에 더 크게 영향을 받는다고 알고 있습니다.
위험한겁니다. 집주인이 본글처럼 상식 밖의 사람일 수 있고 세입자도 만만찮게 도라이가 많은데요… 아니 솔직히 더 많이 있는거 같아요.
저희 건물 도라이 세입자에 대해 말씀 드려 볼게요. 얼마전에 이사 왔거든요.
1. 세입자가 공인중개사와 방 보고 꼼꼼히 컨디션과 각종 서류 체크하고 계약하겠다고 연락이 옵니다. 토요일 밤9시에. 자신이 그때만 시간이 된답니다. 중개사에게 연락이 왔길래 그래 그럴 수 있지. 직접 가서 계약을 진행합니다.
그런데 이삿날 당일 바닥 마루 틈에 먼지가 많다.
베란다 샷시는 좀 오래되서 냉난방이 제대로 안될것 같다. 욕실 타일이 지저분하다는 이유로 세 가족이 월세를 깍아달라며 난리를 칩니다. 이사짐을 넣으면서요. 너무 황당해서 컨디션 다 보고 가신거 아니냐. 마루 틈이 지저분하고 샷시가 오래된것 같다는 이유로 도장찍은 계약서 내용을 변경 할 수 없고 다른 세입자에겐 한번도 들어보지 못한 내용이다. 라고 얘기했으나 그때부터 온갖 별애별 트집을 다 잡고 심지어 세면대 스크레치까지. 제가 너무 화나서 그럼 법대로 하자 이기면 월세를 깍아주든 이사비를 주든 하겠다 했더니 깨겡하고선 문자로 뭐가 문제있다 관리비를 내는데 주차장이 지저분하다 앞집이 캡스카메라 같은것을 설치해놔서 개인정보가 팔리는것 같아 무섭다.
등등 아…. 정말 미친년놈들 같아서 너무 상대하기가 싫어서 월세 4만씩 2년치 100만원 가까이 현금으로 줬습니다.
2. 이사온지 두달 되었을 무렵 내는 월세를 현금영수증을 해달랍니다. 아시는분들 아시겠지만 그냥 홈텍스에서 집주인의 동의 없이 집주인에게 알릴 필요없이 발행이 가능합니다. 그래서 직접 홈텍스에서 하시면 됩니다. 라고 했더니 포스기 영수증 처럼 주인이 직접해서 영수증을 달랍디다.
너무 황당하고 기가막혀서 홈텍스에서 하는 방법까지 메뉴얼로 만들어서 줬더니 입 다물고 가만히 있는군요.
3.주차장을 치워 달랍니다. 건물의 1층이 주차장인데 주차장이 지저분하다면 당연히 요청 할 수 있는 부분이라고 생각합니다만, 주차장은 바닥라인을 새로 칠하고 각 기둥에 보호막을 설치하고
하루도 빠짐없이 매일 청소를 합니다. 외부니까 먼지는 있겠다만 눈에 보이는 쓰레기는
4.저희건물은 계단청소를 셀프로 하고 있습니다.
처음에는 당연히 업체를 고용해 청소를 했지만
여러차례 청소가 미흡한 부분을 신경써달라 요청했지만 전혀 이루어지지 않았고 집앞에서 두,세명이 그렇게 담배를 피워대는게 불편해서 직접 하는데요. 계단을 청소하던 어느날 문을 열고 나오더니 자신도 지방에 집이 있어서 아는데 이런건 업체쓰시라 그래야 깨끗하다 관리가 잘된다 자기가 아는 업체도 있다 청소를 몇일 주기로 하냐면서
가르칠려고 듭니다. 자기집 있으면 거기가서 살지 왜 우리건물에 월세를 100만원도 넘게 내면서 사는건지? 솔직히 콧방귀가 나오더군요. ㅎㅎ 세입자는 계약기간 잘 살면되고 정당하게 요청할 수 있는게 있으면 요청하며 됩니다. 자신의 선 밖을 넘어가는 행동을 하기에 그냥 무시하고 제 할일 했습니다.
고작 4개월도 안살았는데 저정도면 앞으로 남은 1년 8개월이 너무 걱정되서 속에서 천불이 납니다. 지들말로는 2년만 살고 나간다는데 2년 더 산다고 할까봐 아주 두렵기까지 하네요. 와이프는 이사비랑 복비조로 300주고 내보내자고 하는데
정말 골치입니다. 이런 케이스 말고도 더 많은데 댓글이 200자 밖에 안쓰여서 쓰기가 힘드네요
세입자도 비정상인 차고 넘쳐서 한강처럼 흐릅니다.
잘모르신것 같아 알려드림
이천본디 국민의 힘 텃밭 건물주 정돔 60~70대 이실것 같고 그 나이대면 대부분 국민의 힘 가능성이 매우 높음
국민의 힘이 미친짓거리 차고도넘쳐서
금번 선거 젊은층 변수가 생겨서 더불민주당 이천시장 당선되었긴한데
일상 상수로 보면 국민의 힘이 당선되어야하는걸 다들 놀아워함
거의 배신감에 국민의힘 멘붕임 ㅎ
참 난 국민의 힘도 가입되어 있고 더불어 민주당도 가입되어있음
이천 살지만 내 의도와 상관없이 가입되어 있더라..?
에어컨 돌리는 걸 왜 뭐라하지?
저희집은 6월부터 9월까지 집에 사람이 있건 없건 1분도 에어컨을 안꺼요.
과부하?같은건 겪어보지도 못함.
각종 고방에 대힌 책임은 명백한 고의 등이 아니고서는 세입자에게 없음.
도배부터 시작해서 모든 기본적인 환경은 집주인이 부담해야 하고 고장시에도 집주인이 고쳐 주어야 함.
개소리 말라하시고 그냥 월세 꼬박 꼬박 내면서 지내면 됨.
제동생이 이사가고 그해여름에 에어컨 몇번 사용하니 고장나 처음엔 집주인이 사용자과실이라고 세입자보고 수리해서 사용하라 했는데 A/S요청하여 확인하니 오래되어 고장난거고 수리비나 새거나 비슷해 집주인이 해주기로 했는데 집주인이 중고 알아보느라 6월에 고장난거 8월에 교체해줬습니다.
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