박근혜때 서울아파트 중위가격 5억 ->10억 되었는데
요즘 코로나 사태와 외환위기 조짐으로 집값이 조정 또는 하락중이다 .
1998년 IMF외환위기때 25% 하락했던 점을 참고하면
10억짜리가 최대 7억 5,000정도 하락할것으로 예상한다 .
그러나 모든게 그렇듯이 인기지역은 10% 내외
비인기지역은 30~40% 하락도 감수해야 할지모른다 .
그러나 집값이 하락해도 무주택자들은 집을 사기 더 힘들다 .
왜 ?
이분들은 과거 박근혜시절 5억짜리 집에 살다가
문재인 집권후 집값을 떨어뜨리거나 안정시키겟다는
문프님 공약을 믿고 자기 집팔고 전세 3억 또는 월세로 가신분들이다 .
부동산 카페에서 이분들 관심은 집값 5억 -전세 3억 =차액 2억으로 뭘하면 좋을까 ?
어떤 종목에 투자해야하는가 ?
또는 수익률 안정성 높은 펀드 ,채권 찾던 분들이다 .
지금 이분들 여유자금 2억이 반토막 나는중이다 .
따라서 코로나사태와 경제위기로 집값이 아무리 하락해도
이분들은 집을 재구매할 여력이 안된다 .
더구나 문프님이 대출규제를 풀어주지않는한
순수 자기자금으로 집을 사기란 불가능에 가깝다
님은 왜그리 편을 가르시나요??
내가 아는 여당 지지자들은 모두 이미 집 사서 잘 살고 있어요.
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