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횽들 아파트분양받으려고하는데[24]조회 1,288 | 추천 1 | 2014.11.22 (토) 21:09

글쓴이 트랜스폼클랜징
가입일2005.12.21
활동지수마력 3,933
작성글게시글 188 | 댓글 1,098

청약1순위

천안 아이파크3차 34평받을려고하는뎅
분양가 3억1천예상
내가 미혼에 28이야 가진거라곤 전세4천원룸에 계약금 천마넌갖구잇엉 계약하구 2년간빡시게 5천가까이 모으려고해 입주하면 집담보로 디딤돌대출 즉 나라에서 지원해주는거 3%미만때 대출을 받고 들어가려고 하는데 이렇게 하면 가능할까? 가족들은 반대가심한데 나는 사고싶더라구그래서 아직도 고민이야. 곧 모델하우스도오픈하는데 어떻게해야해?

인생선배형들 조언좀해주세요! 제발~~~ㅠ

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댓글 (24) |
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남자는FM 14.11.22 21:11 답글 신고

와 천안도 비싸긴하네.. ㄷㄷㄷ

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트랜스폼클랜징 14.11.22 21:29 답글 신고

더 비싸지기전에 분양받으려구용

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트랜스폼클랜징 14.11.22 21:29 답글 신고

이유좀 ㅠ

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페라리FXX 14.11.22 21:11 답글 신고

융자를 받아서 하시는거라면 그아파트 미래도 보셔야죠 이자낸 만큼 오를것 같은 지역 인지요 주위 상권 공공기관 거리 어떤지요 지하철 지나가나요?

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트랜스폼클랜징 14.11.22 21:31 답글 신고

천안 백석동이구요 천안아산신도시 불당동이라고허죠 차로 10분20분정두되네요 초중은아파트 근처잇구 아이파크2차 곧분양하는데 옆에잇어요

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국싼엔트리 14.11.22 21:18 답글 신고

우와... 천안도 비싸네욧....

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트랜스폼클랜징 14.11.22 21:32 답글 신고

네 비싸요... ㅠ

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정의의사탄 14.11.22 21:18 답글 신고

해당지역상권이 좋거나, 학군이 좋다면 모를까...
지금 집은 투자개념이 아닙니다.

전세금올려놓고 마지못해 집사게 만든 이유가 있는겁니다.

생각해보세요, 국민들이 자기네끼리 어찌그리 뭘잘알고 연계돼어있어서....
갑자기 전세금이 다올랐을까요?

일가구 이주택이상자들은, 이참에 전세놓느니 팔아치워야할이유가 뭘까요?

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트랜스폼클랜징 14.11.22 21:33 답글 신고

상권은 그럭저럭이구요 옆에초등학교 중학교잇고 고등학교까지 생긴단말이잇네요 투자목적이 아니라 주거목적으루 미리 준비해야할거같아서요

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달릴까요 14.11.22 21:18 답글 신고

미혼인데 청약1순위도 나오는군요
1순위가 결혼이나 부양가족아닌가요?
전 1순위 아니던데...

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트랜스폼클랜징 14.11.22 21:34 답글 신고

아직알아보지 못햇는데 주위에선 그렇다 하드라구욧

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쏘블이주인장 14.11.22 21:27 답글 신고

디딤돌대출은 지금 기준금리 2.6~3.4입니다 소득수준 6000천(생초7000까지)가능합니다 그리고 전용면적 85m2이하만 가능합니다 대출가능금액 집값대비 70%(60%제한) - 최우선소액임차인보증금 제한금액만 가능합니다 또 분양아파트 들어가는경우 재건축이냐 신규냐에 따라 다르고 300세대이상인지 아닌지도 다릅니다 대출 잘 계산하고 진행하셔야됩니다

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트랜스폼클랜징 14.11.22 21:36 답글 신고

85m2는 몇평인가요? 제가. 잘몰라서;;
세대는 815세댈거에요 신규이구용ㅇ

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쏘블이주인장 14.11.22 22:53 신고

@트랜스폼클랜징 보통 32평33평하는데 거의 요새 짓는 아파트는 요건에 맞게 짓기는 해요

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rajakal 14.11.22 21:27 답글 신고

청약 1순위 안나올걸요. 감점 있을텐데

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트랜스폼클랜징 14.11.22 21:36 답글 신고

일단 알아바야 할거같아요

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삭제된 댓글입니다.
트랜스폼클랜징 14.11.22 21:38 답글 신고

아 그런가요?;;; 근데 분양가가 계속 오르는 추세라.. 미리 안해놓으면 힘들거 같아서 글고 회사도 가깝기두 하구요

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시루떡 14.11.22 21:53 답글 신고

뜯어말리고싶네요 아무리 이율적다지만 2억대출이면 월 60-70 이자 나가고 원리금도 갚아나가야합니다 최소 집을살땐 60-70프로는 가지고 있어야 그나마 부담이 적어요 아직나이도 젊으니 좀 저렴한 구아파트 대출받고 사고 다갚을때 조금씩 키워서 옮기세요 나름 재미있어요

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그래도안생겨요 14.11.22 22:01 답글 신고

어제 두정동 이편한3차 보고왔는디 음 저도 아이파크3차가 더 좋을듯하여 기다리는데 천안이 유독 아파트가격이 오르긴하는데 내년쯤 분양되는 물량이 워낙많아서 저도 간보는중이네요 지금 백석동 살아서 그런지는 몰라도 확실히 백석지구가 괜찮긴한거 같네요 그리고 요즘은 거의 누구나 1순위라 그냥 운빨인듯허네요

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핫이슈 14.11.22 22:13 답글 신고

형 10프로만 있으면 계약해 어짜피 잔금은
입주때 그전에 여유 안되면 분양권 피받고
팔아도 되구요.
그곳 아파트 주변 시세랑 분양아파트 시세
비교하구요. 학군이랑 상권도 둘러보고
결정해요.

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알면서모른척 14.11.22 22:14 답글 신고

다들 정확히 모르는상태에서 댓글들 다시는거같습니다 백석 아이파크3차라면 천안에서도 어느정도 핫한아파트입니다 내년초 입주예정인 백석 아이파크2차가 2.8에 분양해서 현재 프리미엄이 2천에서 4천까지붙었죠
질문자께는 조금 무리지싶습니다 아파트는 좋습니다 허나 대출이 너무많습니다 심사숙고하세요

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잉피니티 14.11.22 22:37 답글 신고

청약1순위면 몇년정도 넣어야하나요

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케이님 14.11.22 22:45 답글 신고

청약통장 1순위 혜택은 올해까지라고 봅니다. 그리고 34평이 85m2이하 기준이되는 아파트입니다. 청약 가점제는 40%이고, 추첨제 60%입니다. 현 1순위에 무주택 기간이 있다고 해도 특공물량 빠지고, 인기물건이라 경쟁 좀 치열할 듯 하네요. 걱정되는 점은 대출이 너무 큽니다. 초기 계약금 10% 낼 돈은 어찌하나요?
당첨이 되기도 어렵고, 된다해도 대출금상환이 어려워져 하우스푸어 가능성 배제 못하겠네요. 젊은 나이에 플랜은 좋습니다. 님께서 마음은 이미 정하신 듯 하니, 우선 도전하시고 당첨되면 전매하시는 것을 추천 드립니다.

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