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저 아무것도 모르는 잉간인데 집값 알려주실분[7]조회 298 | 추천 1 | 2023.07.21 (금) 11:00

글쓴이 큐폰
가입일2016.02.27
활동지수마력 1,697
작성글게시글 70 | 댓글 183

쪽지 | 작성글보기 | 신고

지방말고 서울이랑 교통조은 수도권이요

그냥 단순무식하게 생각해보면

짜장면가격, 자재값, 인건비, 대중교통비,

등등 모든 게 오르는데 집값만 떨어진다는 건

어떤 이유인지 궁금해서여

삼각김밥 5년만 지나면 500원 되니까

지금 멍청하게 1천원주고 사먹으면 안된다

이런 거랑 비슷한거아닌가여?

제가 누구편은 아니고 집도없고 돈도없는데

그냥 궁금해서 여쭤봄니다

고수님덜

감사함니다

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댓글 (6) |
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정치충은유게의악 23.07.21 11:02 답글 신고

"중고"니깐요

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큐폰 23.07.21 11:04 답글 신고

오 굉장히 합리적인 이유네여
근데 집은 땅값이 가지는 의미가 크지않나여
그리고 제가말하는건 분양가도 시간지날수록 높아진다의 내용도 포함이에여

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반박시니말이맞음 23.07.21 11:06 답글 신고

수요와 공급

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Bucs 23.07.21 11:07 답글 신고

전문가는 아니고...

경기가 좋으면 사람들이 돈이 있으니 집을 "투자"의 개념으로도 접근하고
또 부동산이라는게 공산품과 달리 막 찍어낼수는 없잖아요.
물론 아파트라는거는 층수를 올려 같은땅에 더 많은집을 지을수는 있지만 그것도 한계가 있는거고..

그런데 집이라는건 어지간한 사람들은 자기가 보유한 돈만으로 구매가 불가능한 고가의 상품이라
대부분 대출을 끼고 사는데
경기가 안좋아지면 경기가 좋을때 무리하게 대출로 구대함 집들을 유지할 수 없으니
그런집들이 매물로 나오고 그러면
공급과잉이 되겠죠. 게다가 사람들이 대출로 집을 사기 어려워지니 수요는 줄어들고

그럼 가격 떨어지는거겠죠
그러다 경기 회복하면 그렇게 떨어진 집을 다시 투자처로 보고
달려들면 다시 오르겠죠 머

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큐폰 23.07.21 11:10 답글 신고

도움이되엇습니다
감사함니더

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올갱이국밥 23.07.21 11:07 답글 신고

1. 수요공급의 원칙.
2. 금리 등 외적 요인.

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