보배드림

안녕하세요. 신축 빌라에 5개월 전에 입주했는데

하자보수예치금 관련해서 궁금증이 있어서 글 올려봅니다.

건축주는 신규건물을 지은 후 공사비의 3%에 해당하는 금액을

하자보수예치금으로 보증기관에 예치하게 되어서 이 돈을 가지고

빌라에 생기는 하자를 보수해나가면 되는데요.

빌라에 어떤 세대가 이 하자보수예치금은 쓰지않고 냅두면

건축주한테 뺏겨버리니까 주민들이 합심해서 건축주를 몰아내고

하자보수예치금을 주민들 손에 넣어야한다고 주장하시더라구요.

그러더니 그 세대가 건축주 몰래 입주민들로부터

건축주에게 빼앗길 하자보수예치금을 되찾자, 는 명목으로

주민 투표를 진행해서 결국 과반수를 넘겼어요.

하도 그 세대가 건축주한테 화내고 따져대서 건축주도 어쩔 수 없이

하자보수예치금을 그 세대한테 넘겼답니다.

그러더니 그 세대의 여자 분이 마침 자기가 잘 아는 하자보수업체가 있으니

거기에 연결해서 앞으로 우리 빌라를 책임져줄거라면서

본인이 임시 대표가 되겠다고 하셨답니다.

그 뒤로 한 4개월 사이에 옥상의 방수 공사와 외벽 코팅 작업을 밀어붙이면서

하자보수예치금을 다 소진했다고 공지하셨구요.

그 많은 금액이 그렇게 4개월 안에 사라지나, 싶기는 했지만

다른 주민들은 귀찮기도하고 휘말려들기 싫어서

그냥 그러려니하고 넘어가는 분위기입니다.

그러면서 "건축주에게 뺏길 하자보수예치금을

저 덕분에 여러분들이 알차게 쓰신거에요!" 라고

항상 자랑스럽게 떠들고 다니십니다.

그래서 질문입니다.

보통 하자보수예치금을 건축주에게 뺏기지않고자

그 권리와 금액을 주민들 손에 쥐어주기위해서

한 명이 선동하는게 일반적인 흐름인가요?

아니면 이 세대가 자기와 연결된 업체와

하자보수예치금을 나누어먹기위해서 둘이 짜고 치는걸까요?

만약 이런 경우라면 어떻게 적발해내고 고소할 수 있을까요?

여러분의 의견 부탁 드립니다.