보배드림

우선 작은 빌라하나 매매 했습니다. 형님들!

올해 마흔 됐습니다...ㅎㅎ(노총각)

영수증에도 써있듯이 생애최초 구매라 취득세,교육세는 감면 받았습니다.

다주택자나 부동산에 대해 잘 아시는 형님들은 뒤로가기 하셔도 좋습니다!

(혹은 제가 틀린부분이나 모르는건 댓글로 알려주셔도 좋구요)

영수증에 보면 보수료 22만원이 있고 그에대한 부가세 22000원이 붙습니다.

이건 법무사협회싸이트에 가시면 보수료 비율에 대해서 너무 과도한지 적정한지 나옵니다.

얼레벌레 눈뜨고 코베이는 부분이

원인서류작성,공과금교부 및 납부대행,교통비,재증명감면신청 <<< 보수료에 다 포함된겁니다.

물론 법무사가 서울에 있는데 자주 거래를해서 지방으로 내려와달라고하는 경우야 당연히 교통비나

추가 보수료를 줘야겠죠?

서울내에서도 대부분 교통비에 대해서 조금이나마 추가를 시키기도 합니다.(보수료 자체를 너무 올릴수 없으니)

헌데 이 법무사가 생초(생애최초구매) 라서 조빱 호구로 보고 이것저것 다 넣고 설명도 안해주고

명함뒤에 935130원 써놓고 생초라 취득세 교육세는 감면 이세요~ 170~200얼마 감면 받으시는거에요

혹하게 하고 나머지는 걍 후려깝니다!!

뭐 처음 집을 구매하는거기도하고 셀프등기를 할줄모르니 부동산에서 연결해준 법무사를 믿고 맡긴건데

여기까지도 웬만해서는 그냥 넘어가려했습니다.

근데 보수료에대한 현금영수증을 11만원 끊어놨더라구요 ㅋㅋㅋ

집을사는 큰일? 을 치루는데 자잘한거로 시끌시끌하기 싫었는데 현금영수증 11 끊어논거 보고 눈이 돌아서

홈텍스를 통해서 현금영수증 축소발행 신고를 해버렸죠.

며칠 지나서 오늘 법무사 사무실에서 연락이 오더라구요.

세무서 측에서 신고자 개인정보보호 때문에 누군지 안알려준다.

하지만 그날짜에 제가해서 맞는지 여쭤보고 새로 현금영수증 추가발행 하려한다.

11만원 추가로 현금영수증 더 끊고 영수증을 문자로 줬고

자기가 법무사 생활 20년 넘게 하면서 이런일 처음 당하는데 이제 만족하시냐 하길래 

말투가 띠꺼워서 하나하나 다 꼬집어서 서류작성 납부대행 교통비 감면신청은 대행료인 보수료에 

다 포함인데 그것또한 현금 영수증을 끊던지 환불 해달라 하니

원인서류작성(3만) 과 납부대행(4만) 에 대해서 7만인데 선심쓰듯이 10만원 환불 해드리겠다해서

교통비나 감면신청도 협의하에 이루어져야지 아무런 설명없이 그냥 영수증에 해놓고 935130원 입금해라

하고선 저랑 협의가 된건가요? 세금부분 빼고는 다 현금영수증을 끊으시던지 환불 하셔라 해서

총17만원 환불 받았습니다.

물론 집이나 건물 매매에 있어서 적은액수이긴하나 저한테 아무런 협의없이 이것저것 추가시킨거에 대해

괘씸함에 17만원 환불 받았네요. 법무사 측에서는 진상새끼 하나 만났다고 생각하겠지만

저에게 이만저만해서 교통비 얼마정도 포함시켜야한다고 설명이라도 해줬으면 그러시라고 했겠죠.

무튼 광고는 아니고 법무통< 이라는 어플이 법무사 등기대행 비교견적 할수있는 어플이라고 나중에 알게됐는데

보배형님들 동생분들 중에 부동산 매매시에 셀프등기 못하시면 법무통 어플이든 네이버 검색해서

알아보신후에 대행 맡기시는게 좋을듯 합니다.

반응 좋으면 근생빌라,위반건축물 등등 제가 부동산 알아보면서 느낀점과

구매시 주의사항? 같은거 한번 더 작성 해보겠습니다 ㅎㅎ