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아랫집 누수 사진입니다.
처음에 자게에 올렸는데..답변이 없어 유게로 옮겼습니다. 죄송 ㅡㅡ;;
보배에 수많은 능력자분들중에 누수관련,인테리어 종사하시는 분의 조언을
구하고자 합니다.
업무중이라 답변을 못달더라도 양해바랍니다 ...
거두절미하고 본론부터 간단하게 요약해서 편의상 음습체로 말씀 드리겠습니다.
1. 예전에 살았든 APT를 팔지못하고 이사를 나왔습니다.(4월26일경 이사나옴)
2. 예전 아파트 아래층에서 전화옴.
3. 윗층누수로 인하여 자기네집 벽지와 가구등에 곰팡이가 폈다고함
.
4. 현재 본인은 4개월전에 이사를 나왔으며 현재까지 사람이 살고있지않음
5. 일부 리모텔링을 2개월전에 매매를 위하여 하였으나
도배,장판,실내창틀공사,LED교체 등과같은 공사로 물공사는 하지 않았음.
6. 아파트내 어떤 인테리어 업자가 창틀로 물이 내벽을 타고 들어와 아래층으로 흘러 들어온거라 말했다고함.
7. 지난 9년의 거주기간 동안 아래층에 물이 누수된적이 한번도 없었음.
8. 현재 앞번에 부분 리모텔링 하였든 업자를 불러 확인해보라고 시켜놨음.
9. 우리집에서 물이 누수되어 아랫집에 피해를 입었다면 당연히 피해보상 해주는것이 합당함.
하지만 4개월동안 빈집에서 여름 장마에도 이상없든 집이 갑자기
발코니 창틀주변 발라놓은 실리콘 틈새로 흘러들어와 벽과 가구를 적셔놓았다는게
잘 이해가 안감..
10. 능력자님들 이런 경우가 종종 있는가요? 아니면 다른 가능성은 없을런지요?
확실하게 알아볼려면 어디어디? 어떤 종류의 업체에 의뢰하는것이 좋을까요?
조언 해주시면 감사하겠습니다.
espkh3
그냥막가
그것은 외부공용부분 외벽쪽에 실금이나 문제가 있다는 겄이네요
공용부분은 아파트관리사무실에 연락해서 조치하세요
일상생활배상책임 보험은 집안에서의 누수로 인한 손해에 대해서만 보상이 되고,외부에서 들오온 빗물은 보상이 안됩니다.
5년차입니다
당연히 있을수 있는일입니다.
저도 수업이 배란다창틀실리콘 쏘러 다닙니다.
오늘도 실외 창 외벽실리콘작업중이구요.
중요한건 수도배관이나 난방배관 누수인지.
배란다방수 인지 빗물인지 확실히 잘알고 업체에 맡기셔야됩니다.
그리고 본인집명의이면 보험처리로 아래집 수리도 가능합니다...
궁금한거있으시면 쪽지주세욧.
아는건 알려드릴게요
장비타고작업합니다~~~
일단 집에 가셔서 발코니 창들 주변 실리콘 상태를
확인 하시는게 먼저 일 것 같구요.
원인이 불명확 할때는 비용이 적게 드는 쪽 부터
보수를 해보시죠...
2. 수도 계량기 잠그고 지켜보세요....계량기가 돌아가면 누수 가능성 있습니다.
(약 10분 동안 삼각형 모양의 바늘이 돌아가는지 사진찍어서 비교 전/후 하시면 됩니다)
(아주 미세하게 샐 경우 확인이 어려울 수도 있어서 10분동안 보시라고 하는겁니다)
(단, 주방, 욕실, 변기의 모든 밸브는 잠궈주신 후 진행하세요)
3. 10년된 아파트면 1번쯤 터질법 합니다.
4. 누수 전문 업체 있습니다(별거 아니면 2~30만원 내외?)
5. 아랫집 도배 공사 한다고 하면 실비 보험 있으시면 그걸로 하시면 되는데 개인 부담금 20%인가? 발생합니다.
(보험사 문의)
(본인집 공사는 안되는데, 아랫집 공사는 처리 가능합니다.)
6. 그 외...외부에서 유입되는 누수는...모르겠습니다 ^^;;
(외부 샤시 코킹은 해봤는데...그게 아랫집까지 갈런지;;)
역쉬 유게는 사랑과 관심이군요 오늘 마치고 아랫집에 위로해주고 보험도 알아보고
원만하게 진행하겠습니다. 정말 감사합니다.
아랫집누수부위가 어디인지가 중요합니다~
거실인지,방인지...
생활을하지않은 상황에서 아랫집누수가 발생했다면 외부실리콘노후로인한 누수와
우수관을타고 들어온누수 수도배관의 문제로인한 누수가 예상됩니다~
완전 극과 극으로 양쪽 사이드쪽입니다.
한번올려주시죠~~
창틀에 물구멍 잘보시고요.
창틀에 실리콘확인도해보셔야될거 같습니다.
저부분들이 새는이유는
배란다는 바닥방수만하지 벽채는 방수를 안합니다..
그리고 창틀에서 물이타고 들어오면 방수층 안쪽으로 타는게아니라 방수층 밖으로 타는거라 소용없습니다..
pvc보이는쪽이 약한부분이라 콘크리트층에 제일 약한부분부터 물이 새나옵니다.
그리고 수도누수일 경우 밑에 집에 물떨어지는양이
일정합니다.
난방배관누수일경우 보일러에 에러코드 뜰꺼구요.
보일러통뜯어보시면 물통에 물차있는양에 싸인펜으로 체크한후 몇일뒤 확인해보시면 새는지알수있구요.
젤좋은방법은 압력검사를 해보시는게 답입니다..
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